张建国只有初中学历，没有正式工作，但现在却过着“初级富豪”的生活：每周与朋友相约打一次高尔夫，而后约见他的专业理财师打理他的“财产”，除此之外的所有时间，张建国都可以自己支配，他坦言，自己是个“闲人”，而这样的生活，当年他做梦都没有梦到过。

　　他不是商人。学历不高的他能过上如今“有钱有闲”的生活，还要感谢他8年前在北京定慧寺一带买下的一层商铺，在那里，他完成了自己原始积累，现在，他在北京已经拥有了5处800平方米以上的商铺，而这些商铺无一例外地被出租给顺峰、黎昌等高档餐饮企业。单租金一项，张建国的年收入已经超过千万。

　　偶然积累

　　1998年前后，张建国家在北京城区的一套四合院面临着旧城改造，按照当时的拆迁补偿标准，再加上张建国的艰苦“谈判”，他从中获得了将近70万元的拆迁补偿。他没有选择回迁，而是到房山的良乡花五万多元买下了一套乡产权的楼房。当时张的考虑只是多剩一些钱，因为只有初中文化的他，当时没有工作，这剩下的六十多万元，是他后半辈子的养命钱。

　　张建国没有经商头脑，自然不晓得投资。还好他的妻子是个会计，对于理财之道颇为熟悉，在妻子的一再劝说下，张建国决定做投资，但前提一定是要“保险”，不能亏本。

　　在这样的思路下，股票、期货这些高风险、高技术含量的投资渠道都被他拒绝了，最终，张建国决定试一试不动产的投资。于是，一次偶然的机会，在一位老街坊的牵线下，他买下了定慧寺一带的一栋商业用途的旧办公楼的一层，大概760多平方米。

　　“当时四环路还没有通，再加上上家急等着用钱，几十万元就买下来了。”现在，对于这样的数字，他感觉很便宜，但张建国也承认，当时是抱着赌一把的心态投资的，他的逻辑很简单，即便日后租不出去，这房子也还在，还是张建国名下的财产。

　　接下来他开始好运连连。就在他买下这一层“房产”之后没多久，四环路就正式通车，而周边的几个大型高档居住区陆续开始开发兴建。2000年以后，这里陆续入住，人气越来越旺。

　　2000年底，一家颇有名气的经营海鲜餐饮的连锁饭店通过关系找到了张建国，要求租下他名下的那一层商铺，“当时他们就开出了70多万元的房租，”张建国回忆说，在此之前，他自己也不相信这个稍显破旧的商业楼可以值这个价钱。

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