“价格在11200元－14000元/平方米，户型为90平方米两室两厅一卫或130平方米三室两厅两卫”，浦发博园销售代表徐崇喜告诉记者，这个价格比周边二手房均价1.5万元还低。

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　　东三林被誉为中产新生活园，该案倚靠杨高南路、御桥路，东北面是三林世博家园。该案与世博园区的直线距离4.5公里，距离刚开通的6号线1.5公里，2012年开通的11号线就在门口。徐崇喜表示，“最低客户可100万元拿下一套90平方米的新房。”汉宇地产物业顾问于静表示，周边二手房由于精装修、以及要付5％的营业税等，周边买一套97平方米的二手房约需140万元。

　　不知是否受浦发博园的影响，从去年底以来，周边二手房成交量下跌，买卖双方博弈“有价无市”，或转售为租。