目前来看,楼市的观望期有多长,将取决于地产商和购房者的心理博弈中,谁的抗击能力更强。那些亟须还银行贷款和工程款的地产商,需要买地的地产商,需要一个好的财务报表的地产商,可能就不得不赶紧降价,回笼资金。同样,亟须一个房子结婚的居民,拆迁了亟须一个房子的居民,可能就不得不赶紧买套房子。其他的,大家一起观望吧。

　　不过,当我们还在讨论楼市观望,希望以北京为代表的房价降一点的时候,已经有地产商在眺望3个月以后的反弹了。这且不说罢。 （李一戈）

　　尽管在春节前后，京城不少项目纷纷打折促销，但是消费者看来却并不买账。春节后的楼市依然是春寒料峭，销售和供应量都非常冷清。同新房市场的冷清相比，二手房市场相对平稳，房源供应有所上涨，但是成交量并不大，大批的消费者处于观望之中。