北京信托：财富3号“瑞信”房地产投资信托

2008年03月12日11:19　 来源： 用益信托工作室  
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产品名称 财富3号“瑞信”房地产投资集合资金信托计划
发行机构 北京信托

推出时间

 2008-3-10 成立时间
发行规模 50000万元

成立规模

 万元 信托期限 2年
预期年收益率 8-15%

实际收益率

 % 结束日期
信托方式 股权投资

投资领域

 房地产 发行地 北京市
投资门槛 5万元

　

 　

　

 　
资金运用方式 弘泽建设集团成立新项目公司，注册资金为1000万元。随后弘泽建设将项目公司所有股权以1000万元转让给北京信托，北京信托对A公司共投入5亿元资金。弘泽建设集团或其指定方在2年内，溢价回购北京信托所持有的项目公司的股权，按年支付溢价，本金到期一次性支付，在所有价款付清后，北京信托向弘泽建设集团交割项目公司股权。
产品特点 保障措施：持有项目公司100％股权，完全控制该公司，项目公司价值约为10亿以上；项目公司董事会成员由北京信托控制；向项目公司派出专职财务总监，管理财务和公司印鉴及证照；弘泽建设集团已投入的资金质押给信托计划；北京信托推荐施工单位，强化对项目的控制力。
相关信息 预期收益
A类：5-50万（含5万）的投资人可通过购买银行理财产品的方式参与，投资人预期年收益率为8％；
B类：50-100万（含50万）的投资人可通过购买银行理财产品的方式参与，投资人预期年收益率为9％；
C类：100-300万（含100万）的投资人可通过购买银行理财产品的方式参与，投资人预期年收益率为11％；
D类：300-500万份（含300万）的个人投资者，预期年收益率为13％；
100-3000万份（含100万）的机构投资者，预期年收益率为13％；
E类：500-1000万份（含500万）的个人投资者，预期年收益率为14％；
3000万份（含3000万）以上的机构投资者，预期年收益率14％；
F类：1000万份（含1000万）以上的个人投资者，预期年收益率15％；

(责任编辑：李占锋)

 

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