实现资产最优增长 AA制夫妻安度七年之痒

2008年03月20日09:14  来源: 私人理财    作者:詹丽冬


  三、理财目标:

  1、在婚后七年间能实现财产独立和财产增值最大化。

  2、根据目前投资市场行情变化,调整资产结构。

  3、李明华想在今年开设一间人力培训机构,需要通过其他渠道多筹集10万的创业资金。

  4、李明华觉得自己的生活缺乏长期保障,迫切需要适当买一些保险产品。

  四、理财分析及建议:

  1、职业生涯规划:

  首先我们来分析李小姐的创业计划,要创业目前有十万元的资金缺口,解决方法有几种:第一、自行解决资金缺口问题,必须全部赎回基金,这样资金流动性大受限制;第二、寻找创业合伙人,可以解决资金压力问题,但在经营自主权上受到牵制;第三、申请个人投资贷款,但李小姐名下没有可抵押品,如动用配偶房产抵押,也违背了财产独立的理财初衷;第四、如果要真正实现财务独立,在目前没有最合适的融资渠道时,我们建议将创业计划推迟,通过积极的理财方式将每月盈余进行合理投资,解决创业资金的缺口需求。

  2、资产配置及投资规划:

  调整基金组合配置,开放式将指数型基金转换成混合型基金,降低在目前股市大幅调整指数基金被动下跌的风险。封闭式基金科汇(行情,净值,基金吧)(3.870,0.02,0.49%,吧)目前市场有一定的折价,风险相对较低目前不需要做调整。

  十万元活期存款,分配九万元购买人民币理财产品,提高投资组合收益,一万元活期存款作为日常生活应急备用资金。

  建议把个人名下的高层住宅出租,预计租金收入2500元,可用作支付每月还贷支出。

  3、风险管理及保险规划:

  李小姐目前没有购买任何商业保险,以她目前年收入水平11.6万元,用经验法则多倍收入法来确定其保险需求,按收入5倍法则计算,保险需求为58万元保额,一般合理的保险费用支出约为每年1.2万元。

  4、现金流量管理:

  经过以上的调整,资产负债结构发生了改变,每月的收支也作了相应调整,具体如下:

  A、把闲置个人名下住宅出租,每月增加租金收入2500元。

  B、增加了保险费用支出,每年将多支出保费1. 2万元。

  调整完的现金盈余增加到96800元,财务状况有所改善,加上投资收益一年后将有更多的现金盈余满足创业资金需求。


(责任编辑:段萌)

 

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