中证网讯仲量联行10日发布报告指出，受奥运会的影响，豪华住宅的租金与上一季度相比则上涨了约15%；与此同时，强劲的需求和有限的供给也使豪华住宅的资本值显著上升。

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　　报告指出，普通住宅市场日渐启稳，但豪华住宅价格继续攀升。继2008年前三季度交易量大幅回落之后，北京地区普通住宅市场的售价环比涨幅在1月份和2月份分别放缓至1%和3%。

　　但08年一季度，豪华住宅的售价比上一季度上涨了12.3%，这表明最高端市场中的需求依然十分强劲。售价飙升的一个主要原因是，某些购房者坚信位置较佳的大型豪华公寓在北京十分稀缺。另一个原因是，中短期而言，市中心地段豪华公寓的供给量将非常有限，大部分的豪华住宅将位于外围地区。另外奥运会效应也席卷租赁市场。