话题缘起

　　4月26日，经济学家茅于轼在一个论坛上表示，限价房和经济适用房无助于满足低收入人群的住房需求，仅满足了一部分中高收入者对房地产的占有欲望，大量搞限价房和经济适用房反而可能推高房价。茅于轼的观点受到了多数网友的“炮轰”，甚至有网友说他是在为房地产行业代言。

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　　茅于轼观点——

　　1.限价房和经适房政策很容易滋生贪污腐败，因为这类房子主要是通过计划分配，即通过申请批准，并非通过房子的自由买卖，只要有权批房，自然就有腐败发财的机会。

　　2.经适房只能满足中高收入人群对房产的占有欲，并非低收入人群真正的住房需求，限价房和经适房无助于财富分配合理化。如果大量搞限价房和经适房，大部分人因没资格买这类房只有买商品房，房价会被推高。

　　3.应大量推出廉租房，廉租房能解决低收入人群的实际住房需求。

　　网友观点——

　　1.问题的关键在于治理楼市腐败，而不是在于限制住房保障。廉租房也有可能滋生腐败，难道也要一并取消吗？

　　2.只有房地产开发企业最怕国家大量推出限价房和经适房。茅于轼先生作为一名国内知名的经济学家，发表这样的言论有失严谨的科学态度，有为房地产行业利益鼓吹与代言之嫌。

　　3.可以反对茅先生的观点，但不可以只为反对而反对，而应当吸取其观点中的有价值的部分，共同来解决我们面临的住房问题。