郊区大房换市区小房

　　元阿姨的第三套房是"折腾"出来的。老公老家在宝山凇南地区。1997年这个区域拆迁时，身为长子夫妇的他们，分了一套75平方米的小三房。"我们住在浦东，这套房就借给当地农民工，每月租金仅700元。"

　　2006年4月，本报刊登《20万元"袖珍地铁房"露脸》，介绍了浦东龙阳路地铁站附近的酒店式公寓"2335"，面积21至35平方米。元阿姨拿着报纸去看房，一见就很喜欢，萌生了换房主意。"老公的根在宝山，劝他卖房是很不容易的一件事，我就抓住他胆小的心理特点。说如果继续让农民工住，万一发生人命事故，电视台一曝光，一辈子就赔上了。"老公被说服了，卖掉了凇南地区的房屋，得款46万元，于是就在龙阳路的"2335"买了一套最小面积的21平方米小户型，总价25万元。

　　"2007年6月交房后，由于是精装修，电视、电冰箱、微波炉、淋浴器等开发商都配好了，我只买了窗帘安装上去就出租了，租金每月2100元，现在租2300元不成问题。"

　　在购买这套房屋时，21平方米的小户型有南、北两种朝向，元阿姨选择了朝北房屋。她说："因为朝北的每平方米便宜1000元，另外，朝南房面对马路，而朝北房对面是条小河。"

　　"这样换房后，总价省下了21万元，但租金涨了一倍还多。"