方法一：对于那些以短期持有为目的的房产投资者来说，也不应该放弃房产出租这部分收益，更不应该将房子空关，坐等房子升值。一般来说，一个楼盘从交房开始，将有一到两年的装修期，房产投资者可在拿到房子的钥匙后，把毛坯房出租给装修公司作临时办公房，如果是底层的房子，还可以出租给建材供应商作临时仓库，获得的租金虽说不多，用于付物业费和房贷利息还是绰绰有余。这也是不以钱少而不为啊。

　　方法二：对于以长期持有为目的的房产投资者来说，应该对已购房产进行简单的装修，以提高投资房的出租收益。从近年的租赁行情看，有简单装修的房子比毛坯房的租金要高50％以上，高档装修的房子比简单装修的房子租金要高50％以上，有家电家具的房子比空房子的租金要高50％以上。现在租赁市场上出现的那些假"豪华房"，就是那些房产投资者通过简单装修专为房客们打造的。这种假"豪华房"，一般可比没有装修且一无所有的房子租金高出50％～100％。这样的"豪华房"不仅能吸引层次较高的房客，而且租期也比较长。