躲过病毒只是第一关，维持收入才是第二关

　　大家躲病毒，已经躲了三周半了，昨天很多企业都开工了。

　　如果看数据，湖北以外很多城市现存的确诊人数，已经出现连续下降了。

　　你看数据不要看那个累计确诊，累计永远是上升，现存的意思是累计减去被治愈的，意思就是还病着的人。

　　病毒当然要是躲的，外省千分之几的死亡率，毕竟也是死亡率。

　　但躲不是长久之计，说到底，人是要吃饭的。

　　病毒致命，穷更致命，这话你不爱听，我不爱说，但它是个事实，谁也回避不了。

　　我记得开市后的第二天，我说市场的反应远比想象中要好得多。

　　它第一天当然大跌，紧接着，反而拉起一波又一波，尤其是科技板块，很火。

　　很多人又蠢蠢欲动，琢磨着疫情过后，房地产是不是会有个春天。

　　你看这两天，很多大V又开始YY，就知道。因为他们代表着很多人的想法。

　　他们YY什么呢？YY2003年。

　　03年非典过后，接下来就是楼市的春天。

　　他们除了YY，还喜欢吹风。吹什么风呢？

　　有很多城市，对于返工的人群态度上区分的。

　　“有房本么？”

　　有房本的，是业主，你回来，当然也要隔离，但是住回你家隔离。

　　没房本的呢，是租户，你回不来，不让你进小区，要进去先交50万保证金，否则遣返。

　　而且住酒店都有问题，很多地方暂时没法住酒店。

　　那你让人家怎么办呢？对吧。

　　从合同的角度，租售理应同权，从现实的角度，有些小区人家就是不执行。

　　当然，上头早就三令五申不能这么干，但现实是什么？是你要管到每一个犄角旮旯里，还真没那么容易。

　　当然，有的城市有高科技，比如杭州。

　　它又出现了，出现三回了，回回以科技成为网红。

　　杭州推出健康码，红，黄，绿三种颜色，动态管理。

　　显示绿码者，市内亮码通行，进出杭州扫码通行；

　　显示红码者，要实施14天的集中或居家隔离，在连续申报健康打卡14天正常后，将转为绿码；

　　显示黄码者，要进行7天以内的集中或居家隔离，在连续申报健康打卡不超过7天正常后，将转为绿码。

　　这个背后是什么？

　　是大数据。

　　说穿了，你要玩科技，背后整个链路要打通，也就是说这个地区的绝大部分人，都玩习惯了，才能立刻上马。

　　如果这个背景不成立，就会有很多很多，让大家都不愉快的现状。

　　比如你站在小区门卫的角度，他要安全，他也没有任何科技手段能够帮他降低风险，他的本能反应就是看房产证。

　　其实我们都知道，房产证与租赁合同，在使用房子带来的疫情风险上面没区别，但你怎么把这些道理，跟保安一个一个的讲清楚？

　　你这边是遇见现实中一个又一个的问题。

　　但那些大V们不这么想的，他们马上就给你翻译成，你看，还是买房子好吧。

　　然后拼命煽，说疫情过后，吃了苦头的租房子的人，会转身纷纷去买房子，然后房价又可以如何如何了。

　　但他们完全回避03年的收入与房价的比例和今天收入与房价之间的比例。这些逻辑上的硬伤，他们不会跟你聊的。

　　事实上，可以煽的东西不只有这些，还有医疗条件，比如你看，北上广深，医疗条件非常好，还是要在这里买房，才安全对吧。

　　但实际上，医疗这个理由，站不住脚。

　　你可以去看下，哪儿的确诊最多，死亡率最高？肯定是武汉。

　　武汉的医疗条件非常好，好到什么程度呢？

　　排进前四，它前面是北上广。

　　所以，这事儿跟医疗条件有啥关系呢？你是始发地，患者多，医疗条件好不好，都得是那样。

　　如果这帮大V要说确诊率这种事，可以去看一看疫情地图。

　　什么地方最安全？西藏。

　　或者都是那些人口特别稀少的小镇，它们是最安全的。

　　所以你看到了，当一个人想要忽悠你的时候，他会跟你胡扯，什么都拿来当证据。

　　就像赵本山卖拐，他也会跟你说，坐在轮椅上病就好了，因为两脚离地了，病毒上不去了。

　　你听起来逻辑也很通畅，对吧，病毒在脚上，两脚离地了，病毒可不就上不去了么。

　　当然有一件事是真的，世界上永远没有绝对的公平，这是真的。

　　疫情过后，经济上肯定会宽松一些，要恢复。

　　但谁先收益呢？

　　其实你从市场上就能看得很清楚。

　　春江水暖鸭先知，在医护人员“不计生死，不计报酬”的时候，投资人在干嘛？

　　在寻找未来可能有收益的板块。

　　科技就不说了，你看到房地产板块也有些回暖，这说明什么？

　　说明投资人默认，它们会率先沾光。

　　说实话，真正遭受损失的是什么？是消费类，比如那些商家，餐饮，旅游，等等。

　　但不见得他们就能吃到最大的补偿。

　　有人吃肉，有人喝汤，有人就得舔盘子，而有时候，舔盘子的，可能是那个我们最希望他能吃上肉的。

　　这或许不是初衷，但很多事情，都不是初衷。

　　这就是为啥我前面写过一篇文章，对那个51岁冒雪走了10公里送去600块钱，是他1/5年收入的菜农，表示不认同。

　　其实这样的故事还有很多。

　　87岁的老人捐了20万，她家其实真的已经是没法说了。

　　那个照片上，墙都是用报纸糊的，天花板上是塑料布，家具就是几个桶，都是那种工地上捡回来的废弃的那种。

　　还有环卫大爷捐1万2。

　　还有很多一线的连轴转的临时的护士，因为是小地方，一个月就拿2000多，工地上的民工还有拿不到2000的，这种我都在媒体上看到过。

　　你问她，她肯定是很激动的，因为她是一腔热血，满腹热情。

　　那个87的老人，我就不说了，反正也87了，也不计较物质了，这就当终身成就了。

　　但是对于年轻人，有些话还真的是蛮现实的。

　　我那天聊起这个话题，就有很多读者不认同，他们觉得我不应该从经济学角度看问题。

　　我之所以这么看，是因为我不年轻了。

　　这个世界上，肯定有最可爱的人，但一定也有很自私的人。

　　社会啥样，人类啥样，相处几十年了，我也不是刚认识。

　　所以我那天讲的话叫做“有钱的出钱，有力的出力”。

　　这话能理解不？

　　你是个好人，没人否认，可你这样不计一切，回头你自己咋办呢？

　　你这样不计一切的对别人，别人可不见得会这样不计一切的对你。

　　工作一天回家了，小区其他业主不让你进；

　　回到租赁的房子里，门卫不让你进。

　　......

　　我很早就聊起免租，好些读者告诉我，他们身边没有免租，倒有加租的故事。

　　我也很早就写了篇文章，告诉读者，小企业主也没有你想的那么糟，很多时候，也是因为会哭的孩子有奶吃，所以嗓门大一些。

　　小企业主再难，不见得比你难。

　　这两天朋友圈里我就看到有人所在的企业，公司的股票涨的一塌糊涂，老板赚钱赚到姥姥家了，但对员工呢？

　　远程在家办公的，干一天，只算4个小时，另外半天从年休假里扣。

　　黑不黑？

　　而且HR还发邮件，明文写着，如果你在这期间离职，钱怎么怎么算，怎么怎么扣......

　　我说这些，就是实际的情况。

　　就像我昨天说的，不能让老实人老往上上，咱得学会忽悠那些不老实的，让他们先。

　　我们为什么觉得阿凡提的故事有意思，是因为他的思路正确。

　　凡事先让巴依老爷出钱，好钢要用在刀刃上，好人，要放到最后出场。

　　巴依老爷不是用来骂的，而是用来忽悠的。

　　你看战国时期，齐国是诸国里最富的，靠海，有盐。

　　孟尝君，是齐国最富的，又是公子，又是相国。

　　他养着三千门客，有个叫冯援的，就是那个唱“长铗归来兮,食无鱼!”的，是个很能抱怨的。

　　孟尝君让他去薛地收债。他把有能力还钱的，叫来吃了一顿饭，把交钱的日子约定；然后对着没能力还钱的，一把火把欠条都烧了。

　　这就是“烧卷市义”的故事。

　　冯援回来肯定被孟尝君骂了一顿，但烧都烧了，也拿他没办法。

　　后来，孟尝君被齐王猜忌，逃难到了薛地，当地人出城十里相迎，而且力挺他，使得他没有一败涂地，再次回到了朝堂。

　　所以你看到了，这是一笔划算的买卖。

　　冯援作为一个门客，优秀就优秀在他看透了。

　　孟尝君需要那个名，薛地那些还不起钱的，需要那个利。

　　这叫什么？这就叫双赢。

　　当然现代的有钱人，会变得越来越精明，冯援那一套过时了，所以忽悠的方法要升级。

　　但是在方法之前的是什么？是思路不要搞错了。

　　下棋不能只看一步，做事不能只靠热情。

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